가락동 누수탐지 벽면 젖음 아파트 배관 누수

서울특별시 가락동누수탐지 송파구 동남로 189 상가 제26동 제3층 제310-비27호​평소에 물을 자주 사용하지 않는 안방이나 작은방에서 벽지가 젖어있다면 대부분의 경우 위층에서 내려온 물기로 인한 현상일 가능성이 높은데요. 매립된 배관에서 발생하는 크랙이나 연결부 손상은 육안으로 확인하기 어려워 초기 발견이늦어지는 경우가 많습니다.​아파트나 빌라 같은 공동주택에서는한 세대의 배관 하자가 아래층에직접적인 피해를 주기 때문에이웃 간 갈등으로 번질 수 있어신속한 원인 파악과 해결이무엇보다 중요하다고 할 수 있어요.​시간이 지날수록 습기로 인한곰팡이 발생이나 마감재 손상이심해질 수 있기 때문에 이번 가락동 누수탐지 사례를 통해벽면 젖음 현상이 발견됐을 가락동누수탐지 때어떤 방식으로 대응하면 좋을지도움이 될 정보를 전달해 드릴게요.​​​최근 아래층 안방 벽면에 물기가 스며드는 현상이 발견되어 윗집에서 누설이 발생했을 가능성이 높다는 판단하에 관리소를 통해해당 사실을 전달받으셨다고 해요. 초기에는 미세한 얼룩 정도였지만 며칠 사이에 그 범위가 점점 넓어지면서 도배지가 부풀어 오르기 시작했고 퀴퀴한 냄새도 나기 시작해 더 이상 방치할 수 없는 상황이라 전문 업체의 도움이 필요하다고 판단하셨다고 하네요.​윗집 세대주분께서도 집안에서 눈에 띄는 이상 징후는 없었지만 아래층에 피해를 드린 것에 대해 미안한 마음으로 적극적으로해결하려는 의지를 보여주셔서 저희 업체에 연락을 가락동누수탐지 주실 수 있었고 신속하게 가락동 누수탐지 현장으로 출동해 정확한 원인을 찾아 드리기로 했습니다.​​아래층 피해 세대를 먼저 방문해 벽면 젖음 상태를 자세히 살펴보니 안방 입구 쪽 벽체를 중심으로 수분이 침투한 흔적이 뚜렷하게나타나 있었고 손으로 만져보니 축축한 느낌이 확연했는데요. 열 감지 카메라를 이용해 온도 분포를 측정해 보니 젖은 부분과 건조한 부분의 온도차가 명확하게 구분되어 물이 스며든 범위를 파악할 수 있었습니다.​수분 측정기로 습도를 체크 결과 일반적인 실내 습도보다 현저히 높은 수치가 나왔고 이대로 방치할 경우 곰팡이가 번식해 건강에도 악영향을 가락동누수탐지 미칠 수 있는 상태였어요. 아파트 배관 누수로 인한 피해라면위층에서 반드시 원인을 찾을 수 있을 것으로 예상되어 윗집으로 이동해 본격적인 탐지 작업을 시작하기로 했습니다.​​윗집 세대에 올라가 먼저 수도계량기 별침을 이용한 약식 검사를 통해 배관에서 누수가 있는지 기본적인 점검을 실시할 수 있었는데요. 집안 모든 밸브를 잠근 상태에서 계량기를 열었을 때 별침이 돌아간다면 어딘가에서 물이 새고 있다는 신호이지만 이번에는 움직임이 관찰되지 않았습니다.​하지만 미세한 누설의 경우 별침으로 감지되지 않을 수도 있기 때문에 콤프레샤를 이용한 정밀 검사를 추가로 진행하기로 했어요. 보일러에 가락동누수탐지 연결된 온수관과 직수관에 각각 공기압을 주입하여 관로 내부의 잔수를 제거 뒤 일정한 압력을 가해 시간이 지나면서 압력이 떨어지는지 확인하는 방식으로가락동 누수탐지 정밀 검사를차근차근 진행할 수 있었습니다.​​검사 결과 온수관에서 공기압이 서서히 감소하는 현상이 확인되어 해당 라인에 크랙이나 연결부 손상이 있을 것으로 추정되었고 수소와 질소 혼합 가스를 주입해 누출 위치를 특정하는 작업을이어서 진행했는데요. 가스 탐지기를 들고 집안 곳곳을 세심하게 점검하던 중 안방 붙박이장 아래쪽에서 미세한 수소 반응이 감지되는 것을 발견할 수 있었어요.​청음 탐지기를 이용해 해당 부위를 더욱 정밀하게 가락동누수탐지 조사 결과 바닥 아래에서 물이 새는 소리가 또렷하게 들려와 이곳이 누수 지점임을 확신할 수 있었습니다.고객님께 상황을 설명드리고 양해를 구한 뒤 붙박이장을 이동시키고 바닥재를 조심스럽게 들어내어 매립 배관 상태를 확인해 보기로 했습니다.​​주변에 먼지가 날리지 않도록 보양 작업을 실시한 뒤 뿌레카를 이용해 콘크리트 바닥을조심스럽게 굴착해 나가니 엑셀 배관이 노출되었고 자세히 살펴본 결과 연결부에서 물이 새고 있는 것을 육안으로 확인할 수 있었어요.​엑셀 배관은 난방용으로 주로 사용되는자재이지만 이번 경우에는 온수관으로 시공되어 있었는데 연결 부속에서 고무 패킹이 노화되면서 밀착력이 떨어져 누수가 가락동누수탐지 발생한 것으로 판단되었습니다.​​문제가 된 연결부를 분리해 보니 오랜 사용으로 인해 패킹이 경화되어 원래 기능을 상실한 상태였고 새로운 부속으로 교체해야 할 필요성이 명확해졌네요. 손상된 연결부를 제거하고 새로운 부속과 패킹을 사용해 단단하게 체결하는 수리 작업을 진행했습니다.​수리가 완료된 후에는 다시 한번공기압 테스트를 실시하여 더 이상압력 손실이 발생하지 않는지꼼꼼하게 확인할 수 있었고혼합 가스 재투입 검사에서도누수 반응이 전혀 나타나지 않아수리가 이뤄졌음을 검증했어요.​​굴착했던 부분은 시멘트 몰탈로 평평하게 미장하고 충분히 건조시킨 다음 원래 바닥재를 다시 설치해 외관상 차이가 나지 않도록 깔끔하게 복원했습니다.​마지막으로 온수를 가락동누수탐지 틀어 수압과온도가 정상적으로 나오는지 확인하고아래층으로 내려가 벽면에 더 이상물기가 스며들지 않는지 점검하여가락동 누수탐지 작업을 성공적으로마무리할 수 있었네요.​​이번 현장에서는 매립 배관의 연결부불량이 주요 원인이었는데 이런 경우겉으로는 전혀 증상이 나타나지 않아발견이 늦어지는 경우가 많습니다.​평소 집안에서 설명할 수 없는습기나 곰팡이 냄새가 난다면숨어있는 누수를 의심해 보시고전문가의 정밀 진단을 받아보시는것이 현명한 선택이라고 할 수 있어요.​조기 발견과 신속한 수리를 통해 더 큰 피해를 예방하고 이웃과의 원만한 관계를 유지하실 수 있도록 오늘 가락동 누수탐지 사례가 많은 도움이 되시길 바라겠습니다.​​#가락동누수탐지 #벽면젖음 #아파트배관누수​