고금리 시대의 부동산 자산 운용 전략

부동산을 볼 때 가장 많이 듣는 말이 있다. “얼마나 오를까?”, “얼마에 팔 수 있을까?” 나도 처음엔 그랬다. 하지만 몇 번의 이사와 짧은 전세 생활을 거치면서 생각이 바뀌었다. 이제는 ‘얼마에 살 수 있느냐’보다 ‘어디서 살고 싶으냐’가 더 중요해졌다. 살다 보면 ‘이 동네 괜찮네’ 싶은 순간이 있다. 주말에 걷기 좋은 산책로, 밤늦게까지 문을 여는 약국, 아이들 웃음소리가 들리는 놀이터. 이런 요소들이 집의 가치를 만들어간다는 걸 이제야 조금씩 느끼고 있다. 그래서 최근에는 아래 단지들을 중심으로 살펴보고 있다:

• 안성 이편한세상
• 원종 휴먼빌 클라츠
• 대전 문화 자이SK뷰

이 단지들은 단순히 시세차익이 기대되는 곳이 아니라, 실제로 ‘살고 싶은 환경’을 갖춘 곳들이다. 조용한 주거지, 쾌적한 녹지, 안정적인 커뮤니티가 공통적인 장점이다. 특히 다음 단지들은 브랜드 건설사의 설계 철학이 잘 드러나 있는 단지로, 입주자들의 생활 만족도가 높다는 평이 많다:

• 가경 더센트럴리티
• 중앙공원 롯데캐슬 모델하우스

물론 가격도 중요하다. 하지만 ‘싸게 산 집’보다 ‘잘 산 집’이 더 오래 만족감을 준다는 사실을 체감한 이후로는 기준이 달라졌다. 그래서 아래 단지들도 ‘살면서 행복할 수 있을까?’를 기준으로 정리해봤다. 지금의 나에게 가장 어울리는 선택일지도 모른다:

• 그랑르피에드 둔산
• 신분평 더 웨이시티
• 부천 원종 휴먼빌

투자는 언제든 다시 할 수 있다. 하지만 내 삶의 터전을 선택하는 건 지금이 적기라고 느낀다. 마지막으로 남긴 리스트는, 나의 ‘살고 싶은 집’을 향한 선택의 결과물이다:

• 용인 푸르지오 원클러스터 2단지 모델하우스
• 평택 브레인시티 한신더휴