여기 투자를 전문으로 하는 제 입장에서는 괜찮지

여기 투자를 전문으로 하는 제 입장에서는 괜찮지만 이게 사실 사회적인 문제이기도 한데요. 이에 대선 후보들도 공약을 제시하고 있습니다. 김문수 후보의 경우 청년 1인 가구 공공 주택 특별공급 물량을 전체 물량의 10% 이상으로 확대를 한다고 합니다.본인 스스로도 답이 없다는 걸 알고 있을 겁니다. 오피스텔을 언급한 건 김문수 후보밖에는 없는데요. 오피스텔을 세제상 중과 대상 주택수에서 제외하고 10년 이상 보유 후 처분 시 매년 5%씩 세액공제 등 혜택을 주기로 했습니다. 아직 후보들 다 실체는 없는 상황입니다.또 대학가 원룸 및 하숙촌을 '화이트존'으로 지정해 반값 월세 구역을 조성하겠다고 하는데,,, 이건 무슨 말인지 모르겠네요. 부동산, 공급 늘리는 방식으로 잘 관리할 것 이 문장은 사실 아무런 내용 없는 문장입니다. 금융비, 토지비, 건축비, 인건비 이걸 누가 감당하나요.약 5년 만에 월세가 50% 가까이 오른 건데요. 또 문제가 앞으로도 월세 인상률은 지속이 될 겁니다. 한국부동산원의 서울 권역별 오피스텔 월세가격지수 그래프를 보면 기울기가 상당히 가파릅니다. 특히 원룸 오피스텔의 임대차 시장이 월세화가 급속히 진행 중이거든요.특히 강남(테헤란로 + 강남대로)의 경우 오피스텔 분양권으로 네이버 부동산을 보면 아예 없습니다. 전세의 매물은 무조건 보증보험 한도 안으로 들어와 하기에 임차인들이 선택할 수 있는 건 한계가 있고 신규 공급도 없기에 이 수요를 추가 월세로 전환시키기 용이합니다.임대를 주고 있는 입장에서 당연히 좋은 게 맞는데 또 반대로 생각해 보면 저 어릴 때와는 다르게 너무 월세가 비싼 것 같다고 느낍니다. 당장 제가 가지고 있는 단지들의 2020년의 월세와 현재의 월세를 비교해 보면 70에서 100으로 85에서 120으로 올랐습니다.잭파시 드림.강남을 기준으로 한 동남권 오피스텔 임대수익률과 기준금리표로 보았을 때에도 추후 임대수익률이 더 크게 올라와야 합니다. 사실 오피스텔 임대수익률은 기준금리와 연동이 되어 있거든요. 강남에 있는 물건이라면 추후 초단기 임대로 수익률을 더 높일 수도 있습니다.감사합니다.안녕하세요? 잭파시입니다. 이재명 더불어민주당 대통령 후보가 24일 오후 경기도 안양시 동안구 평촌중앙공원에서 시민들에게 지지를 호소하고 있다. 2025.5.24/뉴스1 ⓒ News1 이재명 기자 (서울=뉴스1) 김지현 한재준 기자 = 이재명 더불어민주당 대통령 후보는 6·3 대선을 열흘 앞둔 24일 경기 남부 지역을 순회하며 표심을 집중 공략했다. 경기 부천, 안양 등지에서 대표 정책인 상법 개정안 추진 의지와 함께 민주당이 안보 분야에서도 강점이 있다고 강조했다.이재명 "상법 개정안 해버릴 것…주가, 제가 대통령 되면 정상 회복"이 후보는 안양 유세에서 "대한민국 주식시장을 떠나는 걸 이제 그만해도 된다"며 "6월3일 이재명이 선거에서 이기면 그땐 주식시장이 가만히 놔둬도 상당 부분 제자리로 돌아갈 것"이라고 주장했다.부천 유세에서도 "민주당이 6월3일에 당선되면 그냥 놔둬도 주가가 올라갈 것"이라며 "저도 주식시장에 가서 1억 원 펀드를 구입할 생각"이라고 밝혔다.그는 "요새 우량주 장기투자가 어렵다. 튼실한 암소라고 보고 샀는데 송아지 주인이 남이다"라며 "물적분할이니 쪼개진 회사도 원래 주인 거다. 우리나라는 쪼개진 회사, 새로 만든 회사는 주인이 다르다. 말이 안 된다"고 지적했다.이어 "이런 것을 못하게 하자는 게 상법 개정안인데 국민의힘이 하자더니 (의결)하니까 거부했다"라며 "제가 대통령이 되면 거부권 하지 않고 상법을 해버릴 것"이라고 했다.그는 "뿌린 대로 거둘 세상을 만들 것"이라며 김건희 여사의 도이치모터스 주가조작 의혹 사건을 겨냥해 "주가조작하려고 하면 패가망신하게 만들어야 한다. 저는 한다면 한다"고 강조했다.그러면서 "(제가) 당선되는 순간 갑자기 주가조작 같은 게 확 줄어들 것"이라고 덧붙였다. 이재명 더불어민주당 대통령 후보가 24일 오후 경기도 안양시 동안구 평촌중앙공원에서 열린 유세를 마친 후 포즈를 취하고 있다. 2025.5.24/뉴스1 ⓒ News1 이재명 기자 "보수정권 때 북한에 준 돈 더 많아…'안보는 보수다' 순 거짓말"이 후보는 안양 유세에서 '민주당이 안보에 강점이 있다'는 점도 피력했다.그는 "'안보는 보수다' 소리 많이 들어보셨을 것"이라며 "분명히 얘기하면 우리 민주정권이 국방비 지출 규모가 훨씬 더 많았다"고 주장했다.이 후보는 "민주정권이 북한에 퍼줬다고 비난하는데 제가 아는 바로는