학정 두산위브 칠곡 아파트 공급정보

대구 칠곡 두산위브 칠곡 두산위브 더제니스 모델하우스 공급정보올해 5대 광역시 아파트 입주 예정 물량이 4만 가구에 미치지 못하는 것으로 알려져 공급 부족에 대한 우려가 커지고 있습니다. 이는 2023년에 비교하면 무려 51% 감소한 수치였죠. 금일은 이러한 맥락에서 신축 아파트를 갈망하는 실수요를 흡수해 줄 대구 칠곡 두산위브 더제니스 모델하우스를 살펴보았습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​학정역지구 도시개발사업으로 공급되는 대구 칠곡 두산위브 더제니스 APT는 대구광역시 북구 학정동 732-1번지 일원을 선점하였으며 지하 2층에서 지상 29층에 칠곡 두산위브 걸쳐 14개 동에 총 1,098세대를 배치하였습니다. 주차는 총 1,550대 수용하였는데요. 이로써 세대당 1.41대 수준의 부족하지 않은 주차면을 구획하였습니다. 토지이용계획을 보면 대지면적은 5만2천 제곱미터이며 건축면적은 8천6백㎡이고 연면적은 18만7천 제곱미터입니다. 용적률과 건폐율은 각각 249.38%와 16.54%로 계획되었고요.입주 예정일은 2027년 6월이었습니다. 주택형은 중대형 평형대로 구성되었는데 권역 내에서 최고의 전용률을 자랑하는 단지로 주력으로 삼은 국민평형인 전용면적 84㎡를 A와 B, C 3가지 구조로 설계하여 선택의 범주를 넓혔으며 115와 143, 191타입을 더하였습니다.이와 관련하여 상세 칠곡 두산위브 평면도를 보면 84A는 4베이의 판상형으로 ㄷ자형 레이아웃 주방과 대형 드레스룸 및 알파룸, 다용도실 등이 특장점이었고 현관 워크인을 마련하였습니다. B타입은 침실 이면 개방의 4BAY 판상형 구조였는데요. 팬트리 2개소를 제공하였습니다. 84C형은 거실과 침실3이 개방감을 갖춘 타워형으로 팬트리 2개소와 ㄱ자형 레이아웃 주방과 아일랜드 식탁을 설치하여 활용도를 증진하였습니다. 115제곱미터는 드레스룸과 알파룸, 팬트리가 모두 넓어 수납성을 강조하였죠.이외에도 143타입은 5BAY의 판상형으로 거실과 침실2 사이에 알파룸이 있었고 안방에는 베타룸을 배치하였으며 팬트리 2개소와 식당과 공간을 칠곡 두산위브 분리하는 ㄱ자형 주방으로 동선 편익을 높였습니다. 여기에 191㎡는 단 3가구만 만나볼 수 있었는데요. 테라스 3개소를 제공하는 타입으로 대형 다용도실과 특대형 드레스룸, 현관 워크인 및 알파룸 등으로 내구성이 준수하였습니다.계속해서 단지 내부 설계를 살펴보면 방향은 남향 위주로 배치하였고 낮은 건폐율을 자랑하는 현장으로 많은 부지를 조경에 할애한 공원형 공동주택으로 티하우스와 놀이터, 곳곳에 녹지를 조성하였죠. 지상에 차가 없는 100% 지하주차장을 구축하였고요. 채광과 통풍, 일조권과 조망권을 확보하였으며 개방감과 조망을 극대화할 수 있는 칠곡 두산위브 전 세대 유리 난간을 설계하였고 최장 82m의 동 간 거리로 프라이버시를 보호할 수 있을 것으로 사료되었습니다.그다음으로 실거주 입주민을 위한 커뮤니티에 특색이 있었는데 총 다섯 개의 존으로 구성하여 스크린골프와 골프연습장, 퍼팅그린과 사우나, 피트니스와 웨이트존, GX룸과 강습실을 확충하였고 자녀를 위한 키즈카페와 작은 도서관, 독서실을 고안하였습니다. 또한 입주민들 삶의 질 향상을 위해 카페테리아와 휴게 라운지도 설치하였습니다. 게다가 여러 특화시스템을 접목하였는데 홈네트워크와 센서형 절수 수전, 클린시스템과 천장 매립형 제습기 등을 다채롭게 칠곡 두산위브 만나볼 수 있었습니다.그럼 이제 본격적으로 대구 칠곡 두산위브 모델하우스에서 살펴본 입지환경을 상세히 볼게요. 먼저 이곳은 교육여건이 안정적이었는데 체육 중고교 및 칠곡초중교 등에 인접하였고 경북대학교 의과대학 캠퍼스가 인근에 자리하였습니다. 인근 구암동에 아파트와 학군이 밀집하여 사립 학원가도 함께 발달하였으므로 차량으로 약 6분이면 이를 공유하기 수월해 보였습니다. 이러한 접근성을 높여줄 수 있는 교통환경으로는 지하철 3호선이 지나는 학정역을 도보 이용 가능하였고요.사업지 주변에서 걸어서 접근 가능한 버스 정류장이 다수였으며 중앙 및 경부고속도로, 칠곡 두산위브 4차 순환도로에 인접하였습니다. 더불어 생활 인프라의 구성도 눈길을 끌었는데 3호선이 지나는 팔거역 주변으로 중심상업지역이 형성되었습니다. 여기에는 홈플러스와 교보문고, 롯데시네마 등이 자리 잡았고 가톨릭대학교 및 경북대학교 병원이 조성되어 쇼핑과 의료, 문화까지 한자리에서 빠르게 누릴 수 있겠습니다. 마지막으로 자연환경도 양호하였는데요.대구 칠곡 두산위브 더제니스 현장에 연접하여 공원이 구축되었고 팔거천이 흐르며 명봉산과 함지산, 도덕산과 용해산, 크고 작은 규모의 녹지가 마련된 입지였습니다. 끝으로 괄목할 만한 호재를 잠시 살펴보면 무엇보다 본 권역은 노후한 칠곡 두산위브 택지지구를 대체하여 투자 및 실수요자가 유입될 수 있을 만한 학정역지구이고요.대구경북통합신공항의 최대 수혜지이며 50사단 이전 후적지를 공항 프런트 도시로 개발하고 농업기술원이 경북 상주로의 이전을 확정 지으면서 그 후적지에 의료 및 R&D, 문화시설 등이 들어서는 소형 신도시급 개발이 진행될 예정이라는 점 염두에 두시면 좋겠습니다.지금까지 대구 칠곡 두산위브 더제니스 APT를 소개하였습니다. 두산건설의 우수한 상품성 및 브랜드 파워를 내포했을 뿐만 아니라 차별화된 고품격 커뮤니티와 쾌적한 정주여건, 개발 호재를 광범위하게 품었다고 생각하여 칠곡 두산위브 정보를 정리해 보았습니다.​​​