광진 벨라듀 모델하우스 분양정보

​광진 광진 벨라듀 벨라듀는 서울 주요 교통 인프라 중심지에 위치한 상태로 다양한 인프라를 아파트 근처에서 모두 흡수할 수 있습니다. 공급 희소 지역이라 신규 이전 소비층이 다양하게 존재하며 인근 상권 공유도 수월합니다. ​​대지면적만 9,550.89평인 해당 현장은 건폐율 25%로 설계되어 상층부 녹지 스페이스를 다양하게 접할 수 있습니다. 총 674세대를 구성한 곳이며 20F 10개 동 규모로 건축되고 근린 생활 등도 모두 조성됩니다.​​59㎡A는 판상형 평면으로 유상 옵션을 통해 작은 방 두 개를 통합형으로 연출하여 사용하도록 기획했으며 여러 물품 수납이 용이하도록 현관과 복도를 광진 벨라듀 연계한 팬트리를 제공합니다. 작은방1 붙박이장은 기본 품목에 해당하며 부부간 사생활 존중을 위해 드레스실 도어를 설치했죠.​​B타입은 타워형 평면이며 주변 조망을 위해 유리 난간을 설치하고 드레스실 벽 내에 판넬 시스템 선반도 설치하여 스페이스도 효율적으로 사용하기 좋은데요. 건조기를 세탁존 내부에 직렬로 설치하기 편하도록 발코니2를 여유롭게 연출하고 재난 화재가 발생했을 때도 대처할 수 있도록 안방 내에 하향식 피난 공간도 구축했습니다.​​광진 벨라듀의 59㎡C는 판상형으로 배치되며 현관 중문을 적용하여 방음 기능을 강화하고 침실1, 2가 가변형으로 계획됐습니다. 거실 창과 키친 창문이 서로 광진 벨라듀 마주해 환기가 수월하고 실외기실은 드레스실 옆에 배치됩니다. ​​팬트리는 넉넉한 크기로 적용되며 창문이 기본 적용되어 채광성도 좋은데요. 환기 성능을 고려해 공용부가 배치되었으며 식탁을 배치해도 다이닝룸을 여유롭게 사용하기 좋습니다.​​84㎡A는 개방형 발코니를 통해 주거 성능을 개선하고 건조기를 세탁존에 직렬 설치되도록 공간을 전체적으로 여유롭게 기획했는데요. 재난 화재 대비가 용이하도록 공간을 기획하고 맞통풍이 원활해 쾌적합니다.​​그리고 리빙룸 전면이 4.5M로 설계되어 개방적이며 안방 내에 드레스룸 붙박이장도 큰 사이즈로 기획합니다. 현관과 복도에서 팬트리 출입을 할 수 있도록 설계하고 욕실2에는 샤워부스를 계획했습니다. ​​B타입은 타워형 광진 벨라듀 구조라 안방이 다른 작은 방과 분리되었으며 유상 옵션으로 침실1, 2를 통합형으로 변경할 수 있습니다. 중문을 현관에 기본 제공해서 단열 기능을 강화할 수 있고 침실2에 개방형 발코니를 설계할 계획입니다.​​광진 벨라듀는 물품 수납도 다양하게 할 수 있도록 현관 팬트리를 제공하고 주부 일상 편의 증진을 위해 ㄱ자 주방에 아일랜드도 같이 적용합니다. 전실 채광성이 양호하며 침실1 내에 붙박이장도 기본 제공해서 실용적이죠.​​해당 현장은 주동 간의 간격을 이격시켜 일조량이 양호하며 커뮤니티 광장 등의 여러 조경 이용도 가능합니다. 단지 출입구를 전, 후면에 광진 벨라듀 각각 마련해 원활한 통행이 가능하며 보행길 조성이 잘되어 안전한 단지 생활도 할 수 있죠.​​또한 약 176평 규모의 골프연습장과 피트니스센터를 함께 조성하여 단지 내에서 운영할 계획입니다. GX룸과 샤워실, 락커룸 등이 모두 실내 운동시설 내에 갖춰져 이용하기도 편하며 집 밖으로 이동할 필요 없이 주거지에서 운동 공간을 편하게 공유할 수 있습니다.​​이뿐만 아니라 101동 1F에 100평 규모의 경로당도 마련되어 노년층 입주민이 여가시설로 이용하기 좋습니다. 다른 커뮤니티와의 동선을 고려해 시설 배치를 실시하며 경로당 안에 활동실, 식당도 마련됩니다. ​​105동 1F에는 101.9평 광진 벨라듀 규모의 어린이집이 위치하며 32.6평으로 이루어진 다 함께 돌봄센터도 인접한 곳으로 마련해 제공합니다. 안정적인 보육 환경을 구축하고 입주민 자녀도 안전하게 이용할 수 있죠. ​​102동 2F에는 약 79.8평의 작은 도서관이 운영되며 남녀 독서실 공간을 분리하고 넓고 쾌적한 스페이스로 조성합니다. 광진 벨라듀 도서관 내에는 열람실, 휴게실 등을 마련하고 다른 주민공동시설과 이동하기 편한 동선으로 계획했습니다.​​그리고 태양광을 활용한 청정에너지 단지로 조성하여 공용부 에너지도 일상에서 절약할 수 있으며 차량이 지상으로 통행하지 않습니다. 전열교환기는 물론이고 E/V 호출 기능, 차량 도착 알림 등의 광진 벨라듀 기능 활용을 통해 일상 편의 증진을 도모합니다. ​​또한 주변에 이미 형성된 상권 진입이 수월한 입지 환경을 갖췄으며 롯데백화점, CGV 등대형 상권 내 핫플레이스도 자유롭게 접할 수 있는데요. 도보 구역 안에 이미 형성된 중랑천과 어린이대공원 등의 자연 인프라도 공유 가능합니다.​​해당 현장은 다양한 교통 인프라를 접할 수 있는 입지 환경을 보유하여 타 생활권으로 오고가기 편하고 트리플 역세권 단지로 경쟁력이 존재하는데요. 5, 7호선 군자역은 물론이고 어린이대공원역, 건대입구역을 아우를 수 있으며 인근 동부간선도로 등의 도로로 서울 전역이 빠르게 연결됩니다. 광진 벨라듀 ​​이뿐만 아니라 아파트 근처에 세종초와 건대부고 등이 소재한 상태이며 세종대, 건국대 등의 명문학군도 구축되어 교육 환경이 전반적으로 양호합니다. 구의동 학원가가 연접해 사교육 시설 이용도 용이하여 형태가 다양한 소비층 흡수가 가능한 환경을 구축한 상태입니다. ​​해당 현장이 위치한 지역 안에서는 여러 개발이 함께 추진되어 발전할 가능성이 농후하며 성수 비즈니스 타운, 마이스 복합개발 등이 모두 완료된 뒤에는 배후 수요 증가도 전망합니다. 광진 벨라듀는 지역 안에서 쉽게 보기 힘든 규모의 신축 아파트라 경쟁력이 존재하며 공급 희소 권역이라 가치도 계속 광진 벨라듀 상승할 수 있습니다. ​#광진벨라듀