광명 유승한내들 라포레 아파트 분양안내

광명 광명유승한내들 유승한내들 아파트 분양 정보​​​광명 유승한내들은 전체 물량 중 265세대가 추첨제 물량이라 현재 가점이 낮은 청약자 진입도 가능합니다. 2022~2023년 지역 신규 분양 상황을 보면 가장 낮은 가점이 29점이었으며 최대 69점까지 기록했던 것으로 나타납니다.​​총 444가구를 분양하고 구름산 도시개발지구로 사업지가 위치하며 주차 대수를 여유롭게 제공해 주차로 인한 불만도 줄일 수 있는데요. 모든 가구가 남향 방면으로 위치했으며 상층부로 차량이 통행하지 않아 안전한 공원형 주거 생활을 영위할 수 있습니다.​​83㎡ a는 ㄱ자 구조 및 아일랜드 부엌 형태로 설계하여 공간 활용성이 좋으며 3.6m 안방으로 연출해 광명유승한내들 공간감이 높습니다. 두 개소 팬트리를 기본 설치하고 일조권 확보를 위한 평형 배치를 실시해 쾌적한 주거 생활 실현 기대감도 큽니다.​​83㎡ c 타입은 총 24가구 공급하는 평형이며 리빙룸 전면이 4.5m로 설계되어 개방적이며 주방 팬트리 설치로 실속 있는 공간 사용까지 할 수 있죠. 특히 맞통풍이 원활한 공용 공간 배치로 친화적이며 발코니 확장 비용은 2천만원 초반대로 책정됐습니다.​​광명 유승한내들은 27% 조경 면적으로 설계되어 쾌적한 주거 생활이 기대되며 주동 간격을 넓혀 입주민의 프라이버시를 보장합니다. 공동주택 차량 출입구를 두 군데로 설치하고 보행자 입구도 측면으로 두 광명유승한내들 군데 설치해 아파트로 통행하기도 용이합니다. ​​그리고 현장 안의 쾌적한 산책로를 조성해 친화적인 일상을 실현하고 자부심이 느껴지는 고급 문주 디자인을 채택합니다. 주민운동시설 등을 조성할 계획이며 작은 도서관, 회의실, 피트니스센터 등의 커뮤니티도 구성해 일상 편의 증진을 도모할 계획이죠.​​현재 국내 차량 대수의 지속 증가로 민원이 많아지면서 주차 공간이 넉넉한 현장을 선호하는 수요 증가세도 부각되는 중입니다. 주차 편한 공동주택을 찾는 배후 세대가 증가하면서 주차 대수로 차별화된 경쟁력을 갖춘 해당 사업지의 p도 높아질 수 있습니다.​​또한 주거지 주위에 코스트코와 이케아는 물론이고 병원 등의 편의 광명유승한내들 인프라가 이미 구축되어 편리하며 단지 앞 구름산 도시자연공원도 매일 누릴 수 있는데요. 편의 여건이 양호한 입지를 선점해 다양한 수요 확보를 할 수 있습니다. ​이뿐만 아니라 ktx 역과 석수역을 이용해 광역 이동하기도 편하며 도시고속도로 등의 모두 현장과 인접해 교통 환경이 양호합니다. 도보권 안에 서면초를 비롯한 교육 인프라도 다수 이용할 수 있어 배후 가구 유입이 기대됩니다.​​광명 유승한내들은 구름산 지구에 초, 중학교도 예정되어 있어 추후 이용할 수 있는 학교가 많아져 학군 가치도 높아질 전망입니다. 입주 후에는 서면초로 배치될 예정이며 소하중학군 5개 광명유승한내들 학교 중에서 안서중으로 우선 배치되고 소하동 학원가도 접할 수 있습니다.​​그리고 사업지 주위에서 3기 신도시 중에서도 최대 규모로 이루어진 공공주택이 진행 중이라 주변 환경도 좋아지게 됩니다. 재정비 촉진구역은 5개 착공을 진행했으며 1개를 철거한 상태며 3기 신도시는 2031년까지 추진됩니다.​​또한 단지 주위에서 진행 중인 교통 공사로 주택 공급이 활성화되고 주거 환경 개선 및 높은 입지 가치 형성도 예상하는 중인데요. 서울까지 잇는 고속도로는 2027년 개통하고 수도권 간의 이동성 향상을 위해 남-북 연결을 추진하며 신안산선 복선전철 광역 교통 문제도 해소할 수 있게 됩니다.​​이뿐만 광명유승한내들 아니라 2030년 완료되는 제2경인선은 기존 경인선의 혼잡도를 완화하고 수도권 서남부를 이어 누릴 수 있는 상권도 확대되는데요. 월곶판교선 복선전철 추진으로 동서간을 연결하고 일반철도의 이용 편의 증진도 기대됩니다.​​해당 현장은 출퇴근 시간까지 단축 가능한 환경을 구축해 대기업 및 대형 산단 배후 주거지로도 최적화된 특징을 보유했습니다. 신주거 트렌드로 직주근접이 떠오르고 있으며 배후 수요가 두터워 주택 시장에서 핫 블루칩으로 인정받는 중이라 구로디지털단지 등을 품은 사업지의 배후 세대 증가도 전망합니다.​​2025년 미래 주거 선택 요인에서 1위인 쾌적성 조건도 갖춘 곳이 광명 유승한내들입니다. 특히 조망권을 확보한 광명유승한내들 가구의 경우에는 집 안에서도 주변 경관 조망이 용이하여 쾌적해 경쟁력이 있죠.​​그리고 초등학교가 인접한 아파트 같은 경우에는 가치가 계속 높아지는 중이며 2023년 학군 인접 아파트의 경쟁률도 최대 98:1까지 기록한 상태입니다. 이곳은 주변에 유흥시설 등이 없어 쾌적하며 탄탄한 수요로 환금성도 높죠.​​또한 첫 공급지와 마지막 공급 현장 금액의 갭 차이가 크기 때문에 첫 번째 공급하는 해당 단지의 경쟁력은 높습니다. 역세권 연도별 집값을 보면 첫 상품과 비교해도 20% 이상 상승한 상황이라 입주 후 금액 상승 폭이 높은 단지로 수요가 유입 중입니다.​​이 지역의 광명유승한내들 리딩 아파트를 보면 실거래가 11~13억 원으로 완료되었고 철산뉴타운의 경우에는 12.7억원 안팎으로 책정되어 분양 완료한 상태인데요. 이곳은 타사 대비 낮은 수준인 9억원대로 책정되어 자금 확보에 대한 부담도 줄일 수 있습니다.​​이뿐만 아니라 리딩 아파트는 현 시세를 초기 분양가와 비교해도 큰 폭으로 상승한 상황입니다. 입주 후 높은 금액대를 형성하여 사업지의 추후 집값 변화가 기대되는 중이죠.​​이곳은 서울 옆세권의 높은 가치를 확보했으며 지역 중심에 위치해 p 상승도 가능합니다. 교육부터 미래가치까지 모든 걸 누릴 수 있어 광명 유승한내들 경쟁력도 계속 오를 것으로 전망합니다. ​​