천안 쌍용 센트럴타워 쌍용동 모델하우스 분양정보

천안 쌍용센트럴타워 쌍용 센트럴타워 쌍용동 민간임대아파트 분양최근 주상복합 단지에 이목이 쏠리고 있음을 확인하였는데요. 이는 30대의 실수요 비중이 높아지는 중이기 때문이라, 이러한 트렌드가 유지될 전망이었습니다. 이런 가운데 실버타운까지 갖춘 물건으로, 천안 쌍용 센트럴타워 모델하우스를 발견하여 검토해 보았습니다.사업지는 충청남도 천안시로, 일반상업지역이자 제2종일반주거지역에 해당하는 서북구 쌍용동 일원이었습니다. 이에 따라 법정 용적률이 900% 이하로 제한되었는데, 본 물건은 801.99%로 계획되어, 지상 49층 높이로 예정되어 있었습니다.본 천안 민간임대 아파트 단지 인근에는 아파트가 14층~24층 높이로 쌍용센트럴타워 준공되어 있었는데요. 따라서 49층은 초고층에 해당하여 일대를 대표하는 랜드마크가 되기에 충분해 보였습니다. 더군다나 총 2,095가구가 들어서는 대단지라는 사실이 강점으로 다가왔습니다.8개 동에 공동주택 1,590세대와 시니어 레지던스 505실로 이루어진 것인데, 3세대가 한 단지에 거주할 수 있는 물건이었습니다. 노부모를 직접 모시지 않고, 독립적인 공간에 살면서도 언제든지 만나서 교류할 수 있다는 사실이 인상적이었습니다.천안 쌍용 센트럴타워 APT가 고령화 시대에 어울리는 단지로 인식되었기 때문이었는데요. 특히, 주상복합이면서 민간임대아파트로서 10년 동안 고정 임대가로 주거 쌍용센트럴타워 안정을 이룰 수 있다는 이점까지 갖추고 있었고, 이후 우선 분양권도 주어질 예정이었습니다.편의 부문도 눈에 들어왔는데, 일단 총 2,534대를 주차할 수 있는 공간을 확보하였습니다. 이 중 공동주택 전용이 2,226대로 가구당 1.4대인 사실을 체크하였습니다. 또한, 다채로운 커뮤니티를 갖춰 여가 활동을 지원할 계획이었습니다.관련하여 어린이집, 돌봄센터, 육아 나눔터, 키즈카페로 양육 부담을 덜 수 있어 보였는데요. 어르신들을 위한 경로당은 물론이고, 실내 수영장, 피트니스센터, 북카페 등을 갖춰 효율성을 중요하게 생각하는 젊은 층의 쌍용센트럴타워 니즈를 반영하고 있다고 판단되었습니다.여기에 일반 아파트처럼 공원형 단지로 설계되어 있었는데, 커뮤니티쉘터, 어린이놀이터, 클린스테이션, 이벤트마당 등이 조성될 예정이었고, 107동 및 108동 2층에는 의료시설이 들어서며, 3개 동 1층에 근린생활시설을 배치한다는 구상이었습니다.평형대 구성에서도 실수요자의 마음을 사로잡기에 충분해 보였는데요. 전용 59m² 및 84m²를 각각 3개 타입으로 공급하고 있었는데, 모두 4Bay 구조였습니다. 4인 가족에 최적화되어 있다고 생각되었는데, 대피 공간 내 하향식 피난구도 체크하였습니다.관련하여 천안 쌍용 센트럴타워 분양가는 59타입이 1억 9천만원부터 형성되어 쌍용센트럴타워 있었고, 84타입은 2억 9천만원부터 만나볼 수 있었는데, 사실상 임대가였고, 계약 체결 시 명시된 금액으로 10년 뒤에 주변 시세와 관계없이 분양 전환할 수 있었습니다.물론 10년 뒤에 주변 시세가 떨어질 수도 있었는데요. 이러한 때에는 분양권을 포기하고 보증금을 돌려받으면 되었습니다. 관련하여 천안 쌍용동 센트럴타워는 사업 방식에도 주목할 수밖에 없었는데, 개발 참여형으로 주거 안정과 일자리 창출도 기대할 수 있어서였습니다.사업 주체가 보유한 특허 프로그램으로 수요연료전지발전을 한다는 것이었는데, 이때 발생하는 수익은 임대료 쌍용센트럴타워 지원에 사용되어 보증금만으로 장기간 임대할 수 있는 방식이었습니다. 게다가 발생하는 폐열과 이산화탄소는 스마트팜에 공급될 예정이었고요.입주자에게 일자리와 전용 대형 카페 이용권을 제공할 방침이었습니다. 이러한 조건이라 매력적으로 다가왔는데, 입지도 남달라 직주근접을 희망하는 직장인들에게도 이상적인 선택지라 판단되었습니다. 관련해서 일단 관내에만 15개 산업단지 가동 중이었는데요.약 290만평 규모로 1,452개 업체가 입주해 있었습니다. 게다가 천안테크노파크일반산업단지, 천안에코밸리일반산업단지 등 다수의 산단이 조성 중이었고, 천안미래모빌리티 국가산업단지, 거점형 스마트도시 등도 추진 중인 현황이었습니다.이에 따라 천안 쌍용 쌍용센트럴타워 센트럴타워 APT의 수요도 증가할 것으로 분석되었는데요. 실제로 올해 3월 기준 외국인을 포함한 인구수는 69.8만명으로 70만명 돌파를 앞두고 있으며, 2035년까지 생활 인구 200만명 달성 목표를 수립한 현황이었습니다.본 천안 쌍용동 민간임대아파트는 주거 환경도 눈에 들어왔는데, 젊은 층이 선호하는 슬세권이기 때문이었습니다. 일단 단지 앞으로 이마트가 소재해 있었고, 삼성스토어, LG전자베스트샵, 다이소, 천안충무병원, 이화병원, 방아다리공원 등이 도보권에 있었습니다.관련해서는 교육 부문에서도 메리트가 있다고 판단했는데요. 수곡초, 신용초, 용소초, 신방중, 천안서여중 등으로 걸어서 등하교가 쌍용센트럴타워 가능한 입지였고, 천안불당고, 천안월봉고, 천안고 등도 생활권이라 12년 내내 이사 걱정을 할 필요가 없어 보였습니다.게다가 조금 멀리 이동하게 되더라도 불편함이 없어 보였는데, 충무로, 서부대로를 통해 진출입이 수월한 위치였고, 다수의 버스 노선이 운행 중인 데다가, 1호선 쌍용역까지 700m 거리였습니다. 교통과 관련해서는 장기적인 호재도 확인되었습니다.천안청주공항 복선전철과 GTX-C 노선이 2030년을 전후하여 개통할 예정이라, 지역 가치가 높아질 수밖에 없다고 분석되었습니다. 이에 천안시 서북구 쌍용동 일원에 마련되어 있는 천안 쌍용 센트럴타워 쌍용센트럴타워 모델하우스를 방문할 필요가 있다고 생각되었습니다.​